2015年2月住宅成交949套 环比增长80.76%

池州月数据腾讯房产池州站苏文婷2015-03-01 16:40
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腾讯房产池州站讯:据腾讯房产池州站最新数据显示:2015年2月份池州楼市商品房累计成交1629套,成交金额57017.05万元。其中住宅成交量949套,成交金额45239.21万元;商业成交量582套,成交金额9562.25万元;其他成交量98套,成交金额2215.59万元。2月份商品房日均销售套数为58套,2月14日单日销量达587套,成交金额9810.38万元,为2月最佳销量日。

2015年2月住宅成交949套 环比增长80.76%

其中2月池州楼市住宅成交量949套,与上月(525套)相比增加了424套,环比上涨80.76%;成交金额45239.21万元,与12月(25247.16万元)相比增加了19992.05万元,环比上涨79.19%。2月住宅销售日均约34套,与上月住宅日均销量相比增加17套。

2月成交数据图表分析

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2月份池州新建商品住宅成交统计分析:从成交区域来看,一级地块成交量位于首位,占比38.55%;二级地块成交量位于第二位,占比33.37%;四级地块位于第三位,占比22.59%。

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从成交面积来看,80-100㎡以及100-120㎡房源最受欢迎。2月份100-120㎡房源成交量占比为56.10%位居首位;80-100㎡房源占比为23.32%,位于第二位;120-140㎡房源成交量占比为26.07%,位于第三位。

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从成交均价方面来看,4000元/㎡以上的房源仍占大多数。2月份,池州楼市成交均价在4000元/平方米以上的房源成交718套,占比70.87%。

综上所述:2月春节期间,池州楼市也进入短期休眠模式,各开发商在库存高企的情况下,放缓推盘量。池州楼市库存量一直偏高,近三个月来一直持续在10000套以上,同比2014年2月的库存,2015年的库存不但没有减少,还多出2657套。截止2月底,库存量继续攀升,年初去化速度有所增加,根据前三个月的季度去化速度来看,2月去化周期稍稍下降。当前的库存量需要18.8个月的去化时间,去化任务依然艰巨。

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    [责任编辑:苏文婷]